Продам 4-комнатную квартиру Москва, Ломоносовский проспект дом 25 корпус 5. Цена: 169 500 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 4-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 182.1 м²

Кухня площадь: 21.4 м²

Лоджия: 2

Ремонт: Без отделки

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 17

Построен: 2013

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Смешанный тип

Этажей: 18

Построен: 2013

Лифт пассаж.: 2

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: индивидуальный проект

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 4-комнатных квартирах в этом доме составляет 737 800 рублей Кадастровая стоимость 289 131 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 930 807 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 134 353 380 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 52 650 787 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 93 736.32 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 147 952.36 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 4-комнатных квартирах в доме: 308734 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 46 лет 10 месяцев.

Описание

ПРЕДЛОЖЕНИЕ НАПРЯМУЮ ОТ СОБСТВЕННИКА. Продажа 4-комнатной квартиры площадью 182,1 кв.м. Метро Университет, 5 минут пешком. Ломоносовский проспект, дом 25к5. ЖК Доминион. Объект без отделки. Экологически чистый район, очень хорошая транспортная доступность. В стоимость входит 2 машиноместа на 3 автомобиля (одно машиноместо оборудованно подъемником). Элитный жилой комплекс ,в районе Раменки включает 7 жилых домов переменной этажности (9-19), построенных по индивидуальным проектам. Рядом через ломоносовский проспет высотка МГУ. Закрытая охраняемая территория, оборудованы детские и спортивные площадки, площадки для выгула и дрессировки собак, беговые и велосипедные дорожки, цветники, подземный паркинг. Инфраструктура: бассейн, спа-салон, химчистка, магазины, аптеки, банки, собственный детский сад и школа.