Продам 2-комнатную квартиру Москва, улица Гарибальди дом 11. Цена: 26 950 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 2-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 54.0 м²

Жилая площадь: 28.0 м²

Кухня площадь: 9.0 м²

Лоджия: 1

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 18

Построен: 2006

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Монолит-Кирпич

Этажей: 17

Построен: 2006

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: индивидуальный проект

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 466 800 рублей Кадастровая стоимость 196 993 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 499 074 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 25 207 200 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 10 637 668 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 6 697.79 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 10 956.5 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 60917 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 37 лет 11 месяцев.

Описание

Ближайшая дата показов: 14.02.2025. Время: 9:00; 9:20; 9:40; 10:40. Записывайтесь на просмотр! В продаже идеальная 2-комнатная квартира с окнами на 2 стороны (восходы и закаты солнца). Квартира расположена в очень хорошем кирпичном доме 2006 года постройки в одном из лучших районов на Западе Москвы в 15 минутах пешком от метро Новые Черемушки. Виды на МГУ и Москва-Сити! Квартира полностью укомплектована мебелью и техникой. Светлая, чистая, уютная. Идеальное расположение: у дома автобусная остановка. В 3 минутах езды Ленинский проспект, по которому по прямой можно быстро доехать до ТТК, центра, либо выехать на МКАД. Во дворе достаточное количество парковочных мест. Двор зеленый, ухоженный. В подъезде дежурит консьерж. Район с прекрасной сложившейся инфраструктурой для жизни, учебы, работы, отдыха. Рейтинговые школы и детские сады пешей доступности. Лучшие ВУЗы страны также в комфортной транспортной доступности. Записывайтесь на просмотр!