Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 83.6 м2
Кухня площадь: 14.0 м2
Балкон: 1
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 15
Построен: 2000
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Монолитный
Этажей: 14
Построен: 2000
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: индивидуальный проект
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 404 100 рублей Кадастровая стоимость 252 930 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 490 430 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 33 782 760 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 21 145 019 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 19 129.6 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 42 290.03 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 100511 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 34 года 1 месяцев.
Описание
ЖК Помидор. Огороженная, круглосуточно охраняемая территория. Светлая просторная 83,6м2 квартира "под ключ". Продаётся со всей мебелью и бытовой техникой. Кухня-гостиная студийной планировки, изолированная спальня с просторной ванной комнатой с окном (ванна + душевая) и гардеробной. В квартире выполнен высококачественный ремонт в европейском стиле. Новые кондиционеры, фильтр очистки воды, измельчитель пищевых отходов. Гардеробная комната/кладовая, гостевой санузел. Сейфовая дверь. Окна - деревянные стеклопакеты. Приятные видовые характеристики: Триумф-палас, ВК, Prime Park. МАШИНОМЕСТО в подземном паркинге + келлер - включены в цену. Презентабельная входная группа, зелёный благоустроенный двор с фонтаном, детской площадкой и outdoor-зоной. Развитая инфраструктура района. В доме: супермаркет "Азбука Вкуса", клиника "Медси", тайский SPA-салон и вегетарианское кафе. В соседних - ВкусВилл, Simple Wine, химчистка Bianca, пекарня и много чего ещё. Через дорогу: Спорткомплекс ЦСКА, Дворец Спорта Мегаспорт. 10 минут до ТРК Авиапарк. В пешей доступности располагаются парки: Тимирязевский, Чапаевский и Петровский. Свободная продажа. Полная стоимость в договоре.
