Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 55.8 м2
Кухня площадь: 9.8 м2
Балкон: 1
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 14
Построен: 1971
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Кирпичный
Этажей: 14
Построен: 1971
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: Башня Вулыха
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 398 000 рублей Кадастровая стоимость 186 733 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 403 225 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 22 208 400 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 10 419 701 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 6 685.04 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 10 629.55 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 53462 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 35 лет 2 месяцев.
Описание
Номер в базе: 4293182. Продается великолепная двухкомнатная квартира в современном 14-этажном кирпичном доме, который станет вашим уютным гнездышком! Удобное расположение всего 7 минут пешком до метро "Аэропорт" и 15 минут до живописного Тимирязевского парка. Вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности: школы, детские сады, клиники и магазины все, что нужно для комфортной жизни. Квартира имеет удачную планировку с двумя отдельными комнатами и одним санузлом. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие, идеальные для отдыха после трудового дня. Балкон отличное место для создания уютного уголка, где можно наслаждаться утренним кофе или вечерним чаем. Для владельцев автомобилей предусмотрена наземная парковка, что значительно упрощает жизнь в мегаполисе. Отличное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до центра города и других районов, что делает эту квартиру идеальным вариантом для активных горожан. Квартира готова к продаже и подходит для покупки в ипотеку. Все документы в порядке, без обременений. Оперативный показ не упустите возможность оценить все преимущества этой квартиры и района! Звоните, и я с удовольствием отвечу на все ваши вопросы и помогу с выбором вашей новой мечты! Код пользователя: 170841
Москва, улица черняховского, д.8А
Жилой дом, 14 этажей, 1971 год ,
квартир: 112, подъездов: 1,
Серия: Башня Вулыха(башня Вулыха)
2 объявления о продаже
