Продам 3-комнатную квартиру Москва, улица Архитектора Власова дом 41. Цена: 19 000 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 3-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 59.7 м²

Жилая площадь: 43.1 м²

Кухня площадь: 6.0 м²

Балкон: 1

Состояние: Хорошее

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 9

Построен: 1966

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Панельный

Этажей: 9

Построен: 1966

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: II-49

Планировки 3-комнатных квартир

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 315 200 рублей Кадастровая стоимость 149 965 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 318 257 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 18 817 440 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 8 952 964 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 5 953.64 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 8 952.96 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 68185 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 23 года 4 месяцев.

Описание

Продается уютная 3-комнатная квартира на 8 этаже 9-этажного дома. Общая площадь 59.7 кв. м, жилая 43.1 кв. м. Квартира расположена по адресу: Москва, улица Архитектора Власова, 41. До станции метро "Новые Черёмушки" всего 9 минут пешком. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволит вам легко обустроить пространство по своему вкусу. Кухня площадью 6 кв. м станет удобным местом для приготовления любимых блюд. Санузел совмещенный, а окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. Изюминкой квартиры является балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом. Потолки высотой 2.64 метра добавляют ощущение простора. Дом был построен в 1966 году и находится в хорошем состоянии. Здесь есть пассажирский лифт и мусоропровод, что добавляет удобства в повседневной жизни. Для автомобилистов предусмотрена наземная парковка. Район радует развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Все необходимое для комфортной жизни в пешей доступности. Квартира продается без обременений, ипотека возможна. Это отличная возможность для тех, кто ищет уютное жилье в спокойном районе Москвы. Приглашаем вас на просмотр! Звоните и записывайтесь, чтобы не упустить шанс стать владельцем этой замечательной квартиры.