Продам 3-комнатную квартиру Москва, Ломоносовский проспект дом 15. Цена: 41 500 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 3-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 82.5 м²

Жилая площадь: 53.3 м²

Кухня площадь: 9.0 м²

Балкон: 1

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 8

Построен: 1961

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Кирпичный

Этажей: 8

Построен: 1961

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: СМ-6

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 484 500 рублей Кадастровая стоимость 203 167 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 503 030 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 39 971 250 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 16 761 330 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 14 046.96 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 20 141.99 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 83741 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 41 год 5 месяцев.

Описание

Продаётся 3-комнатная квартира в сталинском доме, в лучшем районе города Москвы! История района говорит сама за себя. В шаговой доступности от дома станция метро Университет, МГУ им. Ломоносова, РГУ Губкина, Большой Московский цирк, Музыкальный театр Сац, театр Армена Джигарханяна. Дом с массивными кирпичными стенами. Окна выходят во внутренний двор. Установлены высококачественные финские стеклопакеты, наружные рафшторы. В квартире комнаты изолированные, просторные, правильной формы и в сочетании с высокими потолками создают комфортное ощущение пространства. Кухня укомплектована всей необходимой встраиваемой техникой для комфортного проживания. В большой прихожей установлен шкаф для хранения вещей. Квартира в собственности более 10 лет, один собственник, свободная продажа.