Характеристики объекта
Объект: 3-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 76.5 м2
Жилая площадь: 41.0 м2
Кухня площадь: 10.6 м2
Балкон: 1
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 17
Построен: 1997
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Панельный
Этажей: 17
Построен: 1997
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: П44
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 323 800 рублей Кадастровая стоимость 153 865 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 333 333 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 24 770 700 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 11 770 706 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 8 693.39 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 12 656.05 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 71857 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 30 лет 8 месяцев.
Описание
Арт. 97910159 Продается уютная и стильная трехкомнатная квартира в Москве по адресу: Филёвский б-р., 40. Эта квартира идеальное сочетание комфорта и дизайна, созданная для современной жизни! Общая площадь квартиры составляет 76.5 м, из которых 44.7 м жилая площадь. Просторная кухня площадью 10.6 м станет отличным местом для кулинарных экспериментов и семейных ужинов. Высота потолков в 2.7 м добавляет легкости и воздушности в атмосферу вашего дома. Изолированная планировка обеспечит вам комфорт и личное пространство в каждой из комнат. Квартира выполнена в дизайнерском стиле, где каждая деталь продумана до мелочей. Совмещенный санузел, вид из окон на улицу и во двор создадут атмосферу уюта и гармонии. Нахождение на 14 этаже панельного дома, построенного в 1997 году, позволит вам наслаждаться красивыми видами и свежим воздухом. Одним из ключевых преимуществ этой квартиры является близость к парку Фили и реке Москва, что открывает безграничные возможности для прогулок на свежем воздухе и активного отдыха. Для вашего удобства предусмотрена открытая парковка во дворе, а наличие мусоропровода также сделает вашу жизнь комфортнее. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного жилья! Прямая продажа, частная собственность. Записывайтесь на просмотр и убедитесь, что это именно то, что вы искали!
