Продам 3-комнатную квартиру Москва, Филёвский бульвар дом 9. Цена: 26 500 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 3-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 75.3 м²

Жилая площадь: 43.5 м²

Кухня площадь: 10.0 м²

Ипотека: Без ипотеки

альтернатива

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 22

Построен: 1984

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Панельный

Этажей: 22

Построен: 1984

Лифт пассаж.: 2

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: КОПЭ

Планировки 3-комнатных квартир

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 323 000 рублей Кадастровая стоимость 158 222 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 351 925 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 24 321 900 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 11 914 155 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 8 749.7 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 12 871.23 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 57500 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 39 лет 6 месяцев.

Описание

Квартира в доме на набережной! Продаётся уютная , светлая, теплая просторная квартира. Общая площадь 75,3 кв. м, жилая 43,5 кв. м, кухня 10 кв. м. Квартира расположена на 3 этаже 22-этажного дома . Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет сразу заехать и жить без дополнительных затрат. Просторная кухня идеальное место для семейных обедов и ужинов. Комнаты все изолированные, балкон отсутствует. Парковка наземная, поэтому всегда есть место для вашего автомобиля. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности расположены школы и детские сады, набережная с парковой зоной, что делает этот вариант идеальным для семей с детьми. Рядом множество магазинов, где можно купить всё необходимое. До станции метро "Мнёвники" можно дойти пешком за 18 минут. Обременений нет, три взрослых собственника, легкая альтернатива, юридическое освобождение до сделки, документы готовы к сделке. Отличный вариант для тех, кто ищет комфортное жильё с хорошей транспортной доступностью в Москве. Оперативный показ.