Продам 3-комнатную квартиру Москва, Карамышевская набережная дом 20 корпус 1. Цена: 27 950 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 3-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 76.2 м²

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 17

Построен: 2002

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Кирпичный

Этажей: 17

Построен: 2002

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: индивидуальный проект

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 353 800 рублей Кадастровая стоимость 173 570 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 366 797 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 26 959 560 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 13 226 086 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 9 754.67 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 14 839.13 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 107857 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 22 года 8 месяцев.

Описание

Лот fm32967 В экологически чистом районе Москвы продаётся просторная квартира. Функциональная планировка: 2 спальни, совмещённая кухня и гостиная, 2 санузла, гардеробная. Вид из окон на набережную. В доме работает консьерж. В 100 м от дома школа и детские сады. Рядом Серебряный бор, набережная, пляжи, прогулочные зоны. В шаговой доступности магазины, фитнес-клуб, спа-салон, рестораны. Идеальная транспортная доступность: на машине до ТТК - 3 мин, до Садового кольца - 9 мин, до МКАД - 7 мин. Рядом несколько станций метро, а также пристань, от которой отходят речные трамвайчики. Квартира частично мебелирована и готова к заселению. Оперативные показы. Юридическое сопровождение сделки входит в стоимость. Помощь в одобрении ипотеки в ведущих банках Москвы.