Характеристики объекта
Объект: 3-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 58.3 м2
Кухня площадь: 7.0 м2
Балкон: 1
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 5
Построен: 1960
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Панельный
Этажей: 5
Построен: 1960
Лифт пассаж.: 2
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: нет
Серия: I-510
Планировки 3-комнатных квартир
Дом включен в программу реновации
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 323 700 рублей Кадастровая стоимость 136 027 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 360 034 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 18 871 710 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 7 930 399 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 5 209.85 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 7 930.39 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 56250 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 31 год 2 месяцев.
Описание
Продается квартира, под реновацию, 2025-2028 год. Первые дома, которые попадут в 74 квартале Мневников. Состояние жилое, коммуникации в порядке. Все комнаты изолированные. Сейчас сдается в субаренду за 65 тыс. рублей. Предпочтительна продажа с сохранением арендаторов и перезаключением договора.
Москва, улица народного ополчения, д.8
Жилой дом, 5 этажей, 1960 год ,
квартир: 85, подъездов: 4,
Серия: I-510(I-510/23БИ)
1 объявление о продаже
