Характеристики объекта
Объект: 3-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 57.8 м2
Жилая площадь: 42.0 м2
Кухня площадь: 6.0 м2
Состояние: Хорошее
Ипотека: Без ипотеки
альтернатива
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 9
Построен: 1966
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Кирпичный
Этажей: 9
Построен: 1966
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 2
Мусоропровод: есть
Серия: индивидуальный проект
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 442 900 рублей Кадастровая стоимость 243 122 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 475 778 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 25 599 620 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 14 052 505 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 9 190.04 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 16 078.75 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 83999 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 27 лет 4 месяцев.
Описание
Продается трехкомнатная квартира в центре Москвы. Общая площадь составляет 57,8 кв. м, жилая 42 кв. м (смежно-изолированные комнаты), кухня 6 кв. м. Квартира расположена на 7-ом этаже 9-этажного кирпичного дома 1966 года постройки. В доме пассажирский лифт, а также предусмотрен пандус. Окна выходят во двор и на улицу. Современная оборудованная детская и спортплощадки. Дом находится в хорошем состоянии, в подъезде чисто и уютно, без запахов. Парковка наземная, въезд через шлагбаум. Вся необходимая инфраструктура расположена в шаговой доступности: кафе, рестораны, школы, детские сады, клиники и магазины. До метро 3 минуты пешком. Первичная продажа квартиры. Два взрослых собственника. Без перепланировки. Квартира под ремонт. Возможна продажа в ипотеку. Все документы готовы к сделке, без обременений и залогов. Полная стоимость в ДКП. Альтернатива. Олег.
Москва, Университетский проспект, д.4
Жилой дом, 8 этажей, 1957 год ,
квартир: 494, подъездов: 16,
Серия: СМ-6
3 объявления о продаже
