Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 68.0 м2
Кухня площадь: 10.0 м2
Балкон: 1
Ипотека: Без ипотеки
альтернатива
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 9
Построен: 1958
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Кирпичный
Этажей: 9
Построен: 1958
Лифт пассаж.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: СМ-6
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 412 700 рублей Кадастровая стоимость 185 998 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 513 235 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 28 063 600 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 12 647 880 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 8 927.91 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 13 971.82 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 57376 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 51 год 9 месяцев.
Описание
Уникальное предложение - светлая квартира в сталинском доме с окнами на две стороны света, расположена на последнем этаже. В квартире выполнен дизайнерский капитальный ремонт. - Просторный зал с действующим камином, окнами в пол и выходом на балкон; - Спальня с отдельной гардеробной; - Кухня оборудована встроенной техникой BOSH, посудомоечной машиной и вытяжкой островного типа; - Отдельная постирочная комната с современной техникой Haier; - Раздельный санузел и ванна со встроенной мебелью. Квартира полностью укомплектована мебелью, системами хранения, имеет разнообразное количество сценариев освещения, защиту электроприборов от перепадов напряжения, коллекторную разводку водоснабжения с системой Neptun от протечки воды, проточный водонагреватель, инверторные кондиционеры, теплый пол, сенсорный видеодомофон с записью, датчиком движения и открытием двери. Современный лифт и чистый подъезд с тихими интеллигентными соседями. Квартира без перепланировок, подходит под ипотеку. Один взрослый собственник, зарегистрированных нет, быстрый выход на сделку ! альтернатива подобрана! Два въезда во двор под шлагбаум с камерами видеонаблюдения. Скоро открытие метро "Вавилонская", в минуте от дома. Рядом детские сады, школы, университеты. Прекрасная транспортная доступность.
Москва, Ленинский проспект, д.74
Жилой дом, 9 этажей, 1958 год ,
квартир: 274, подъездов: 9,
Серия: СМ-6
4 объявления о продаже
