Продам 2-комнатную квартиру Москва, Фестивальная улица дом 29

1 день назад 1 просмотр

25 500 000 рублей  566 666 рублей2

2-комнатная квартира, 45.0 м2, 11/34 этаж

Вторичка Без ипотеки прямая продажа Торг возможен

Анализ локации

8 (985) 863-09-03

Москва Фестивальная улица дом 29 Жилой комплекс: Фестиваль Парк

Речной Вокзал (7 минут пешком)
Беломорская (1 остановка общ. транспортом)

Характеристики объекта

Объект: 2-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 45.0 м2

Жилая площадь: 22.0 м2

Кухня площадь: 13.0 м2

Лоджия: 1

Ремонт: Дизайнерский

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 34

Построен: 2021

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Монолитный

Этажей: 35

Построен: 2020

Лифт пассаж.: 2

Лифт груз.: 2

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет  492 800  рублей Данная квартира продается по  566 666 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 22 176 000 рублей Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 91803 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 23 года 3 месяцев.

Описание

Продается стильная Евродвушка в современном жилом комплексе на Фестивальной улице, 29. Общая площадь квартиры составляет 45 кв. м, из которых 22 кв. м жилой площади и 13 кв. м отведено под кухню. Квартира расположена на 11 этаже 34-этажного монолитного дома, построенного в 2021 году. Высокие потолки (3 метра) и окна, выходящие на улицу, делают пространство светлым и просторным. В квартире сделан дизайнерский ремонт с использованием качественных материалов, итальянская электропроводка, немецкий ламинат. Просторная кухня оснащена всей необходимой техникой Bosch и мебелью, что позволяет сразу переехать без лишних хлопот. Жилая зона поделена на спальню и просторную светлую гардеробную. Санузел совмещенный и выполнен в современном стиле, теплый пол, установлены датчики от протечек воды. Также есть удобная лоджия, где можно наслаждаться свежим воздухом и видом на город. Дом, в котором находится квартира, оснащен четырьмя пассажирскими и одним грузовым лифтом, поэтому можно не беспокоиться о задержках в ожидании лифта. Удобная наземная парковка решает проблему с местами для автомобиля. Расположение квартиры в шаговой доступности от метро Речной вокзал (всего 8 минут пешком) позволяет быстро добираться до центра города. Вокруг развита инфраструктура: рядом находятся школы, детские сады и магазины, поэтому все необходимое для комфортной жизни всегда под рукой. Условия сделки прозрачны: без обременений, возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, поэтому процесс покупки пройдет быстро и без затруднений. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Записывайтесь на просмотр и оцените все её достоинства лично.