Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 52.0 м2
Жилая площадь: 28.6 м2
Кухня площадь: 9.1 м2
Лоджия: 1
Ипотека: Без ипотеки
альтернатива
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 22
Построен: 2015
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Панельный
Этажей: 22
Построен: 2015
Лифт пассаж.: 3
Лифт груз.: 2
Серия: индивидуальный проект
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 367 600 рублей Кадастровая стоимость 141 390 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 336 538 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 19 115 200 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 7 352 310 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 4 524.49 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 7 352.31 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 54953 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 27 лет 7 месяцев.
Описание
Актуально. Уважаемые покупатели! Предлагаю вашему вниманию нашу квартиру. Покупалась без ипотеки и использования средств материнского капитала. Квартира без каких либо обременений! Агентам с предложениями своих услуг УБЕДИТЕЛЬНАЯ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ! О квартире: Планировка: Общая площадь 51,3 м.кв., без учета лоджии, с лоджией 52,5 м.кв. Просторная кухня 9.2 м.кв. Раздельные комнаты 16,9 м.кв. и 11,7 м.кв. Раздельный санузел. Инфраструктура: - Школа и детский сад во дворе (всего, поблизости более 20 садов и 10 школ), детская и взрослая поликлиники, фитнес-центры в пешей доступности - Недалеко зона отдыха на Химкинском водохранилище, Левобережный парк с пляжем, оборудованными площадками для спорта и отдыха - Множество торговых центров, магазинов, ресторанов в пешей доступности. В шаговой доступности находятся большой парк Парк Дружбы, Фестивальные пруды, парк Северного речного вокзала, известный пляж-ресторан Речной. Рядом, престижная Кембриджская международная школа, В 6-8 мин. езды крупнейший ТЦ Метрополис, в 15 мин. езды Мега Химки национальный теннисный центр им. Х.А.Самаранча. Транспортная доступность: - Станция метро Речной вокзал -5-7 минут пешком, Беломорская 15 минут пешком - Удобный выезд на Ленинградское шоссе - 5 мин. до МКАД - 15 мин. до ТТК - 20 мин. до Садового кольца - 20 мин. до аэропорта Шереметьево Юридическое описание: Полная стоимость в договоре! Альтернативная продажа. Прописан 1 человек (выпишется до сделки).






Москва, Фестивальная улица, д.29
ЖК: Фестиваль Парк
Жилой дом, 35 этажей, 2020 год ,
квартир: 1267, подъездов: 3
18 объявлений о продаже