Продам 2-комнатную квартиру Москва, Фестивальная улица дом 41 корпус 1

1 день назад 10 просмотров

21 200 000 рублей  397 003 рублей2

2-комнатная квартира, 53.4 м2, 20/22 этаж

Вторичка прямая продажа Торг возможен

Анализ локации

8 (915) 323-97-20

Москва Фестивальная улица дом 41 корпус 1

Речной Вокзал (9 минут пешком)
Беломорская (1 остановка общ. транспортом)

Характеристики объекта

Объект: 2-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 53.4 м2

Жилая площадь: 30.4 м2

Кухня площадь: 9.0 м2

Лоджия: 1

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 22

Построен: 2015

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Панельный

Этажей: 22

Построен: 2015

Лифт пассаж.: 3

Лифт груз.: 2

Серия: индивидуальный проект

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет  367 600  рублей Кадастровая стоимость  141 390 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по  397 003 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 19 629 840 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 7 550 257 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 4 722.44 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 7 550.25 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 54953 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 32 года 3 месяцев.

Описание

За объект уже внесли аванс Продаётся двухкомнатная квартира площадью 53,4 кв. м на последнем 20-м этаже . Сверху имеется ещё один технический этаж. В квартире сделан красивый ремонт. Кухня с итальянскими фасадами и гранитной столешницей остаётся. На кухне встроенная бытовая техника BOSCH и ELECTROLUX. В каждой комнате кондиционер MITSUBISHI ELECTRIC. Прекрасный вид на парк и пруды. Рядом вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности. Один взрослый собственник. Более пяти лет в собственности. Полная стоимость в договоре. Зарегистрированный лиц нет. С агентами не сотрудничаю. В помощи агентов не нуждаюсь.

Москва, Фестивальная улица, д.41 к.1

Жилой дом, 22 этажа, 2015 год ,
квартир: 444, подъездов: 2,
Серия: индивидуальный проект

2 объявления о продаже

×