Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 53.4 м2
Жилая площадь: 30.4 м2
Кухня площадь: 9.0 м2
Лоджия: 1
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 22
Построен: 2015
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Панельный
Этажей: 22
Построен: 2015
Лифт пассаж.: 3
Лифт груз.: 2
Серия: индивидуальный проект
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 367 600 рублей Кадастровая стоимость 141 390 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 397 003 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 19 629 840 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 7 550 257 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 4 722.44 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 7 550.25 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 54953 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 32 года 3 месяцев.
Описание
За объект уже внесли аванс Продаётся двухкомнатная квартира площадью 53,4 кв. м на последнем 20-м этаже . Сверху имеется ещё один технический этаж. В квартире сделан красивый ремонт. Кухня с итальянскими фасадами и гранитной столешницей остаётся. На кухне встроенная бытовая техника BOSCH и ELECTROLUX. В каждой комнате кондиционер MITSUBISHI ELECTRIC. Прекрасный вид на парк и пруды. Рядом вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности. Один взрослый собственник. Более пяти лет в собственности. Полная стоимость в договоре. Зарегистрированный лиц нет. С агентами не сотрудничаю. В помощи агентов не нуждаюсь.