Продам 2-комнатную квартиру Москва, улица Лобачевского дом 92 корпус 1. Цена: 25 000 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 2-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 59.1 м²

Жилая площадь: 31.0 м²

Кухня площадь: 9.0 м²

Балкон: 1

альтернатива

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 27

Построен: 2000

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Монолитный

Этажей: 27

Построен: 2000

Лифт пассаж.: 2

Лифт груз.: 2

Мусоропровод: есть

Серия: индивидуальный проект

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 363 900 рублей Кадастровая стоимость 183 224 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 423 011 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 21 506 490 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 10 828 562 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 7 164.07 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 11 242.84 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 66983 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 31 год 2 месяцев.

Описание

Лот 874788 Предлагается к продаже хорошая 2-х комнатная квартира (квартира под черновую отделку) в монолитном 27-ми этажном доме . Общая площадь 59,1 кв.м. Жилая 31кв.м. кухня 9 кв.м. В большой комнате балкон.)Санузел раздельный. Монолитный дом находится в одном самых лучших для жизни районов Москвы. Экологически чистый , с развитой инфраструктурой!!! Престижный район в окружении трёх парков: парк Олимпийской деревни, парк Никулинской аллеи, парк 50-летия Октября. Школа и Детский сад рядом с домом. Вся необходимая инфраструктура в пешей доступности. Детская и взрослая поликлиники. В непосредственной близости лучшие ВУЗы Москвы - МГИМО, МГУ, МИРЭА, РАНХиГС, Академия ФСБ. Удобная транспортная доступность: 15 минут до МКАДа по проспекту Вернадского или по Мичуринскому проспекту. 10 минут пешком до трех веток метро Мичуринский проспект (Солнцевская линия и БКЛ), Проспект Вернадского. Оперативный пока. Ключи на руках. Альтернатива.