Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 54.1 м2
Жилая площадь: 32.5 м2
Кухня площадь: 10.0 м2
Балкон: 1
Ремонт: Евроремонт
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 16
Построен: 1981
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Панельный
Этажей: 16
Построен: 1981
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: П3
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 388 500 рублей Кадастровая стоимость 161 375 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 382 624 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 21 017 850 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 8 730 415 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 5 502.9 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 8 730.41 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 58333 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 30 лет 8 месяцев.
Описание
Продается светлая и уютная 2-комнатная квартира в Москве, расположенная по адресу: улица Лобачевского, 100к3. Общая площадь квартиры составляет 54.1 кв. м, жилая площадь 32.5 кв. м, площадь кухни 10 кв. м. Квартира находится на 15 этаже 16-этажного дома. Высота потолков 2.64 метра. Дом был построен в 1981 году и выполнен из панельных материалов. Квартира оснащена качественным евроремонтом, который позволяет сразу заехать и жить без дополнительных вложений. Удобная планировка включает в себя две просторные комнаты и кухню. Санузел в квартире раздельный. Из окон открывается вид на тихий и ухоженный двор. На балконе можно организовать уютную зону отдыха. Квартира полностью готова для комфортного проживания. Дом оборудован всеми необходимыми удобствами для комфортного проживания: в наличии пассажирский и грузовой лифты, пандус для удобного передвижения, мусоропровод, что делает ежедневные бытовые вопросы простыми и удобными. На территории дома предусмотрена наземная парковка, поэтому всегда можно найти место для автомобиля. Район, в котором находится квартира, отлично подходит для семей с детьми и людей, ценящих инфраструктуру. В пешей доступности находятся школы и детские сады, что удобно для семей с детьми. В округе много магазинов, где можно приобрести все необходимые товары. До станции метро "Мичуринский проспект" всего 3 минуты пешком, что обеспечивает легкий доступ к любым частям города. Квартира продается по договору купли-продажи. Все документы готовы к сделке, обременений нет. Возможна покупка в ипотеку.
Москва, улица лобачевского, д.100 к.3
Жилой дом, 16 этажей, 1981 год ,
квартир: 250, подъездов: 4,
Серия: П3(П3/16)
2 объявления о продаже
