Характеристики объекта
Объект: 3-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 79.0 м2
Жилая площадь: 43.5 м2
Кухня площадь: 11.0 м2
Лоджия: 2
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 29
Построен: 2023
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Нежилой
Тип: Панельный
Этажей: 11
Построен: 1971
Серия: индивидуальный проект
Кадастровая стоимость 96 683 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 484 177 рублей за 1 м2. Кадастровая стоимость данной квартиры 7 637 987 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 38 189.93 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 38 189.93 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 102500 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 31 год 2 месяцев.
Описание
Самый центр Москвы (ЦАО) по доступной цене! Продается уютная трехкомнатная квартира в новом доме комфорт-класса. Расположение: В пешей доступности несколько станций метро: Белорусская, Улица 1905 года, Маяковская. Чтобы погулять по историческому центру, не надо никуда ехать, достаточно выйти из дома. Удобные транспортные развязки: рядом ТТК и Садовое кольцо. В районе много сетевых магазинов, фитнес-центров, музеев, отличных школ, детских садов, клиник и ресторанов. В 100 метрах скоро будет огромный спа-центр на исторической ранее закрытой для посещения территории. До известного Фудмолла Депо всего 10 минут. Вся необходимая инфраструктура во всем ее изобилии и даже больше. Характеристики квартиры: Находится на 17 этаже 29-этажного дома с видом на высотки. Ремонт от застройщика остается расставить мебель и технику, можно сразу заехать и жить в свое удовольствие. Общая площадь 77 м2 (без учета двух лоджий), жилая площадь 43 м2. В квартире 2 просторных санузла, 3 изолированные комнаты правильной формы, одна лоджия на кухне, другая в средней комнате. В холле имеется пространство, которое можно определить под кладовку с входом из квартиры. Дополнительные преимущества: Подъезды на уровне земли, что упрощает передвижение с колясками и велосипедами. В доме 6 лифтов. Можно оформить резидентскую парковку, что позволит вам парковаться бесплатно не только рядом с домом, а во всем ЦАО! Показ в любой день и в любое время по предварительной договоренности. В квартире никто не прописан. Быстрый выход на сделку. Квартира подойдет как для семейных пар, так и для одиноких людей, любящих простор и уединение. При необходимости помогу с ипотекой любой сложности! Дополнительные вопросы по телефону. Звоните, приезжайте, смотрите, покупайте!
