Продам 2-комнатную квартиру микрорайон Железнодорожный, проспект Героев дом 4. Цена: 9 250 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 2-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 61.0 м²

Жилая площадь: 30.0 м²

Кухня площадь: 16.0 м²

Балкон: 1

Ипотека: Без ипотеки

альтернатива

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 21

Построен: 2014

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Панельный

Этажей: 22

Построен: 2014

Лифт пассаж.: 3

Лифт груз.: 2

Мусоропровод: нет

Серия: П44Т25

Планировки 2-комнатных квартир

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 151 600 рублей Кадастровая стоимость 58 135 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 151 639 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 9 247 600 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 3 546 293 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 2 383.57 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 3 546.29 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 46000 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 17 лет 10 месяцев.

Описание

Просторная двухкомнатная квартира с огромной кухней 16 метров (фактически евротрёшка) в пешей доступности от станции МЦД-4 Железнодорожная. Очень развитая инфраструктура района, несколько школ и детских садов, все сетевые магазины, фитнесс центр, парк, поликлиника и т.д. всё в пешей доступности от дома. Прозрачная история квартиры, первый собственник с момента покупки у застройщика. Подходит под ипотеку. Оперативный показ.