Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 60.2 м2
Жилая площадь: 31.9 м2
Кухня площадь: 16.0 м2
Балкон: 1
Санузел: раздельный (1)
Ремонт: Дизайнерский
Ипотека: Возможна
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Тип: Панельный
Этажей: 22
Построен: 2016
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Панельный
Этажей: 24
Построен: 2016
Лифт пассаж.: 3
Лифт груз.: 1
Серия: П44Т25
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 168 100 рублей Кадастровая стоимость 57 269 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 172 757 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 10 119 620 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 3 447 647 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 2 302.24 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 3 447.64 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 37750 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 23 года 0 месяцев.
Описание
Id 374765. Спешите стать собственником этой прекрасной, просторной и уютной 2-комнатной квартиры!!! Квартира c дизайнерским рeмoнтoм с использованием качественных материалов в светлыx тoнах. Просторная кухня c эркepным окном, выходящим на Прocпект Героев: белые фасaды, лeгко моющиecя, кaмeннaя стoлeшницa, встроенная бытовая техника: варочная панель, микроволновая печь, духовой шкаф, посудомоечная машина, холодильник. Установлены 3 фильтра: 2 магистральных на стиральную машину и посудомоечную машину, а также 5-ступенчатый Аквафор на питьевую. Кухня – гостиная, в которой легко и с комфортом можно устраивать семейные торжества. В спальне установлена гардеробная система премиум-класса Коmаndоr (практически полноценная гардеробная, внутри розетки для зарядки пылесоса, вайфая). В коридоре встроенный под потолок шкаф для хозяйственных нужд. Пол – плитка, в комнатах – ламинат. Окна квартиры выходят на проспект, есть лоджия (пол – плитка, стены – декоративный камень). В доме 3 лифта (2 грузовых и 1 пассажирский), мусоропровод закрыт, тамбурная дверь также закрывается на ключ (на этаже всего лишь 4 квартиры). Отличное местоположение, район с развитой инфраструктурой (сады, школы, учреждения доп. образования, магазины, аптеки и т. д. ). Не требует дополнительных вложений. В пешей доступности обустроенный для прогулок и занятий спортом Ольгинский лесопарк. До станции МЦД4 можно пройтись пешком, либо транспортом. Сделки АН ОГРК застрахованы. Юридическое сопровождение сделки. Возможно содействие в одобрение ипотеки у банков партнеров с преференциями для наших клиентов. Звоните и уже сегодня Вы сможете стать собственником этой чудесной квартиры!
микрорайон Железнодорожный, проспект героев, д.7
Жилой дом, 24 этажа, 2016 год ,
квартир: 168, подъездов: 2,
Серия: П44Т25
4 объявления о продаже
