Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 71.4 м2
Кухня площадь: 12.8 м2
Санузел: раздельный (1)
Ремонт: Косметический
Ипотека: Возможна
прямая продажа
Характеристики дома
Указано пользователем
Тип: Панельный
Этажей: 17
Построен: 2013
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Панельный
Этажей: 22
Построен: 2013
Лифт пассаж.: 2
Лифт груз.: 1996
Мусоропровод: есть
Серия: П44Т
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 166 500 рублей Кадастровая стоимость 65 804 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 144 257 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 11 888 100 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 4 698 471 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 3 382.37 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 4 698.47 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 40039 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 22 года 6 месяцев.
Описание
Продается уютная 2-комнатная квартира в г. Железнодорожный! Квартира находится на 11 этаже 17-ти этажного дома, общая площадь составляет 71, 4 м. кв. Квартира готова к проживанию, сделан качественный ремонт, комнаты изолированные, санузел раздельный. Установлены пластиковые окна, заменена электропроводка. Квартира- распашонка, окна выходят на обе стороны дома. Балкон, служащий как гардеробная, и лоджия застеклены, поэтому квартира теплая. Расположение дома в плане доступности к общественному транспорту хорошее, так как до МЦД4 буквально 15 минут пешим шагом. Рядом находятся школа, детский сад, магазины, ТЦ и т д. И все в шаговой доступности. Для прогулок будет идеальным Ольгинский парк, находящийся рядом с домом. Квартира была приобретена по ДКП, взрослый собственник один более 5 лет. Своим покупателям предлагаю: - Гарантию безопасной сделки, подтвержденную финансовым сертификатом до 25 млн рублей -Помощь в одобрении ипотеки по более низкой ставке без подтверждения дохода. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, гостевой паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь, Компания Этажи гарантирует своим клиентам безопасность сделки, в рамках которой Покупатель получает сертификат о финансовой гарантии в размере 15 млн. рублей. Номер в базе: 10360938. Район: Железнодорожный
микрорайон Железнодорожный, улица струве, д.5
Жилой дом, 22 этажа, 2013 год ,
квартир: 353, подъездов: 5,
Серия: П44Т
3 объявления о продаже
