Характеристики объекта
Объект: 3-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 85.0 м2
Кухня площадь: 12.0 м2
Балкон: 1
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 18
Построен: 2018
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Смешанный тип
Этажей: 19
Построен: 2018
Лифт пассаж.: 2
Лифт груз.: 2616
Серия: индивидуальный проект
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 575 700 рублей Данная квартира продается по 1 563 529 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 48 934 500 рублей Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 176389 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 63 года 10 месяцев.
Описание
Уникальная видовая квартира ЖК Царская площадь с 2 двориками на крыше(!!!)~60м2 и смотровой. Панорамный вид на центр Москвы(включая кремлевские звезды) и все 7 высоток. См. фото сделанные из окон. 2 квартиры на этаже. Квартира поистине шедевр дизайнерской, инженерной мысли и строительной технологии. Яхтенный принцип проекта - все стены единое целое из встроенной мебели, панелей из дерева с латунью, мягких панелей и мрамора в зоне камина. Высококачественная дорогая инженерия и полноценная система умного дома со множеством сценариев по свету(7 групп света с плавными регулировками в гостиной и по 4 группы в остальных помещениях), по теплу, шторам, жалюзи, защите от протечек, кондиционированию и управлению экраном для проектора. Видеорегистрация у лифтов и на крыше, видеодомофон в подъезде. Вся планировка узаконена. В ЖК фонтаны, качели, рестораны в т.ч. Паризьен в царском павильоне ХVII века. Концепция двор без машин. Помощь риэлторов/агентств в продаже не нужна! Экономьте мое время и ваши нервы !
