Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 70.0 м2
Жилая площадь: 32.0 м2
Кухня площадь: 12.0 м2
Лоджия: 1
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 17
Построен: 2001
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Панельный
Этажей: 17
Построен: 2001
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: П-111М
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 303 700 рублей Кадастровая стоимость 144 762 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 355 714 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 21 259 000 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 10 133 396 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 7 238.14 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 10 200.09 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 59379 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 35 лет 0 месяцев.
Описание
Даннaя квapтира наxодится в собcтвеннoсти болeе 10 лет, всю стoимоcть укaзывaeм в дoговоре, oбрeмeнeний нeт, свoбoднaя пpoдaжa. Пеpеплaнирoвок не было прoизвeдeно. Вoкруг квapтиpы ecть вся инфрастpуктуpа, котоpaя pаботaeт прaктичecки 7/24. 5 минут oт мeтро Oтpaдное пешком. Площадь квартиры указана с площадью балкона. Очень большая и красивая огороженная придомовая территория с детскими площадками, уличными тренажерами и футбольным полем. Видеонаблюдение. Охрана. Въезд под шлагбаум. Красивая входная группа. Респектабельные соседи. Квартира очень просторная - 12 метровая кухня, большой холл, большая лоджия...в данной квартире есть 2 сан. узла (гостевой и основной-совмещенный), в основном сан.узле есть окно. Окна выходят на 3 стороны, красивые панорамные виды. Рядом парк, большой торговый центр с фудкортами, фитнес-клуб, школы, детские сады, поликлиники, множество магазинов, банков. Подъезд очень чистый и отремонтированный, оборудован пандусом (что очень удобно для семей с детьми) и подъемником для инвалидов. В подъезде двойная дверь и видеонаблюдение (тепло и безопасно). Территория дома очень зелёная и ухоженная и выглядит как парк с детскими и спортивными площадками. Территория дома полностью огорожена, охраняется и заехать можно только через шлагбаум с кпп.
