Характеристики объекта
Объект: 4-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 169.7 м2
Жилая площадь: 112.4 м2
Кухня площадь: 27.8 м2
Лоджия: 2
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 18
Построен: 2005
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Монолитный
Этажей: 18
Построен: 2005
Лифт пассаж.: 2
Лифт груз.: 1
Серия: индивидуальный проект
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 4-комнатных квартирах в этом доме составляет 477 400 рублей Кадастровая стоимость 187 890 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 459 634 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 81 014 780 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 31 885 075 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 56 254.51 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 63 770.15 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 4-комнатных квартирах в доме: 395000 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 17 лет 6 месяцев.
Описание
Уникальная, с видом на две стороны света, на благоустроенный и украшенный множеством видов цветов и растений двор, на внешнюю панораму Нахимовского проспекта. 4-х комнатная квартира в Жилом комплексе "Вавилово" Можно спланировать: кухню, гостиную, три спальни, две лоджии, два с/у. Квартира свободной планировки, с отделкой white box. ЖК "ВАВИЛОВО" уникальный жилой комплекс, проект известного российского архитектора, расположен на юго-западе Москвы. Территория комплекса огороженная и охраняемая, оборудована детской и спортивной площадкой. Крыша комплекса эксплуатируемая. В теплое время можно отдыхать на крыше своего дома и любоваться прекрасными видами. В комплексе предусмотрены помещения для фитнеса с 25-ти метровым бассейном. Инфраструктура комплекса предлагает своим жильцам воспользоваться услугами частной клиники, стоматологии, кафе. Просторный 3-х уровневый подземный паркинг позволяет всем жителям и гостям решить вопрос комфортного размещения автомобиля. Также предусмотрены кладовые для хранения габаритных вещей. Скоростные лифты бесшумно доставят жильцов из паркинга до квартиры. АН Калинка Групп (Kalinka Group), только реальные предложения ЖК "Вавилово"
