Продам 3-комнатную квартиру Москва, Ленинский проспект дом 105 корпус 3. Цена: 47 000 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 3-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 117.9 м²

Жилая площадь: 54.5 м²

Кухня площадь: 18.3 м²

Балкон: 1

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 25

Построен: 2008

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Монолитный

Этажей: 25

Построен: 2008

Лифт пассаж.: 2

Лифт груз.: 2

Мусоропровод: есть

Серия: индивидуальный проект

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 420 900 рублей Кадастровая стоимость 170 237 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 398 642 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 49 624 110 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 20 070 972 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 19 999.34 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 40 141.94 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 132818 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 30 лет 7 месяцев.

Описание

Вашему вниманию предлагается продажа 3-х комнатной квартиры в одном из благоустроенных, экологически чистых районов города. В квартире выполнен ремонт с использованием качественных современных материалов. Площадь квартиры с летним помещением 119кв.м. Чёткая организация пространства в квартире создаёт уют и удобна для проживания: много вместительных мест для хранения, гардеробная, кладовая (постирочная), два санузла (с ванной и с душевой кабинкой), две изолированные комнаты, просторная гостиная, большая кухня с выходом на балкон( можно организовать небольшой кабинет), большая прихожая. Один взрослый собственник. Дом удобно расположен внутри микрорайона. Необходимая инфраструктура для комфортного проживания: школы, детские сады, сетевые магазины, торговые центры, аптеки, храмы, банки, поликлиники, учебные заведения, транспорт, метро "Новаторская" в пешей доступности. Установлен шлагбаум. Консьерж. Домофон. Видеонаблюдение. Показы квартиры по договорённости.