Продам 3-комнатную квартиру Москва, Петровско-Разумовский проезд дом 24 корпус 2

2 дня назад 13 просмотров

26 000 000 рублей  342 105 рублей2

3-комнатная квартира, 76.0 м2, 4/5 этаж

Вторичка альтернатива Торг возможен

Анализ локации

8 (980) 156-95-69

Москва Петровско-Разумовский проезд дом 24 корпус 2

Гражданская (13 минут пешком)
Петровский парк (4 остановки общ. транспортом)

Характеристики объекта

Объект: 3-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 76.0 м2

Жилая площадь: 48.0 м2

Кухня площадь: 8.0 м2

альтернатива

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 5

Построен: 1955

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Кирпичный

Этажей: 5

Построен: 1955

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 15130

Мусоропровод: нет

Серия: I-410

Планировки 3-комнатных квартир

Дом не входит в программу реновации

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет  351 800  рублей Кадастровая стоимость  168 010 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по  342 105 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 26 736 800 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 12 768 832 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 9 408.61 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 14 153.24 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 121667 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 18 лет 11 месяцев.

Описание

В продаже прекрасная 3-х комнатная квартира в шаговой доступности от трёх станций метро (Динамо, Савеловская, Дмитровская), расположенная на 4-м этаже 5-ти этажного кирпичного дома индивидуальной планировки (Сталинка), высота потолков-3 м. Общая