Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 61.0 м2
Жилая площадь: 35.0 м2 (9.8)
Кухня площадь: 12.0 м2
Санузел: раздельный (1)
Ремонт: Косметический
Ипотека: Возможна
прямая продажа
Характеристики дома
Указано пользователем
Тип: Панельный
Этажей: 18
Мусоропровод: есть
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 181 200 рублей Кадастровая стоимость 58 244 430 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 183 606 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 11 053 200 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 3 552 910 246 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 66 098 204.93 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 66 098 204.93 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 35397 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 26 лет 5 месяцев.
Описание
Светлая, просторная 2-комнатная квартира в развитом районе Московской области в ЖК Бутово-парк 2. ДОКУМЕНТЫ: - 1 собственник - ДДУ от 2017 О ДОМЕ: Монолитный, 2018 года постройки. Чистый подъезд, консьерж, три лифта (2 грузовых и пассажирский) приличные соседи, благоустроенный двор, установлено видеонаблюдение на первом этаже и вокруг дома О КВАРТИРЕ: Отличная планировка (распашонка), красивый вид из окон (из кухни и зала вид на лес, из спальни – во двор) в квартире сделан дизайнерский ремонт, установлена качественная встроенная техника и мебель. О ЛОКАЦИИ: Дом расположен рядом с лесом, имеется шлагбаум на въезд в микрорайон, с развитой транспортной доступностью. Благоустроенным двором, окружающий район обладает развитой инфраструктурой. Звоните, готова организовать оперативный показ. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, без лифта, современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь Компания Этажи гарантирует своим клиентам безопасность сделки, в рамках которой Покупатель получает сертификат о финансовой гарантии в размере 15 млн. рублей. Номер в базе: 9964731. Район: Ленинский городской округ
