Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 51.0 м2
Кухня площадь: 15.0 м2
Санузел: раздельный (1)
Ремонт: Косметический
Ипотека: Возможна
прямая продажа
Характеристики дома
Указано пользователем
Тип: Панельный
Этажей: 14
Построен: 2013
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Панельный
Этажей: 14
Построен: 2014
Лифт пассаж.: 2
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: П-111М
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 183 300 рублей Кадастровая стоимость 67 341 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 176 470 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 9 348 300 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 3 434 433 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 2 087.59 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 3 434.43 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 36833 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 20 лет 5 месяцев.
Описание
Продается прекрасная 2-х комнатная квартира Московская область, Ленинский р-н, д. Дрожжино, ул. Новое шоссе, д. 9., на 10-ом этаже, 16-и этажного дома. Общая площадь квартиры составляет 51 кв. м, большой холл, просторная кухня. Санузел раздельный. Вся мебель и техника остаются . Чистый подъезд, хорошие соседи. Из окна открывается живописный вид на озелененную аллею с детской и спортивной площадками. Всегда есть место для парковки Вашего авто. Экологически чистый и благоустроенный район, с очень развитой инфраструктурой: детские сады, школы, супермаркеты, аптеки, поликлиника. Все необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности . Недалеко лесной массив, пруд, хорошее место для рыбалки и семейного отдыха. 10-15 мин на транспорте м. Бутово и м. Бульвар Дмитрия Донского. . Удобные выезды на магистрали: Симферопольское и Варшавское шоссе и МКАД. До МКАД 8 километров. Свободная продажа, 1 взрослый собственник, без обременений, документы к сделке готовы! Содействие покупателям в получении положительного ипотечного решения в 30 банках и с наиболее выгодными ставками от банков, даем финансовые и юридические гарантии. Звоните в любое удобное для Вас время, оперативный показ! Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь, консьерж, Компания Этажи гарантирует своим клиентам безопасность сделки, в рамках которой Покупатель получает сертификат о финансовой гарантии в размере 15 млн. рублей. Номер в базе: 10122578. Район: Ленинский городской округ
