Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 64.3 м2
Жилая площадь: 43.0 м2
Кухня площадь: 10.0 м2
Санузел: раздельный (1)
Ремонт: Косметический
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Характеристики дома
Указано пользователем
Тип: Панельный
Этажей: 20
Построен: 2014
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Панельный
Этажей: 20
Построен: 2014
Лифт пассаж.: 3
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: П3М
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 168 400 рублей Кадастровая стоимость 59 453 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 169 517 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 10 828 120 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 3 822 875 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 2 633.8 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 3 822.87 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 36874 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 25 лет 9 месяцев.
Описание
Продается уютная и просторная двухкомнатная квартира в тихом спальном районе. Окна на обе стороны дома. Две застекленных лоджии. Два санузла. Рядом с домом находятся парк, озеро. В квартире выполнен качественный ремонт, делался для себя. Имеется вся необходимая техника и мебель. В шаговой доступности: школа, детский сад, поликлиника, необходимые магазины(озон, продукты, вайлдберриз) - все это находится во дворе. Выезд на Варшавское и Симферопольское шоссе. Автобусы до: МДЦ Бутово, м. Бульвар Дмитрия Донского, м. Аннино, м. Академика Янгеля, м. Пражская в 10-20 минутах езды. Оперативный показ, быстрый выход на сделку! Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь, консьерж Компания Этажи гарантирует своим клиентам безопасность сделки, в рамках которой Покупатель получает сертификат о финансовой гарантии в размере 15 млн. рублей. Номер в базе: 10438934. Район: Ленинский городской округ
Москва, Ленинградский проспект, д.36 с.40
ЖК: ВТБ Арена Парк
Жилой дом, 25 этажей, 2020 год ,
квартир: 242, подъездов: 5
11 объявлений о продаже
