Продам 2-комнатную квартиру Дрожжино, Южная улица дом 11 корпус 2. Цена: 12 300 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 2-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 56.0 м²

Кухня площадь: 13.0 м²

Санузел: cовмещенный (1)

Ремонт: Косметический

Ипотека: Возможна

прямая продажа

Характеристики дома

Указано пользователем

Тип: Монолитный

Этажей: 19

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Панельный

Этажей: 17

Построен: 2015

Лифт пассаж.: 2

Лифт груз.: 1

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 174 000 рублей Кадастровая стоимость 58 702 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 219 642 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 9 744 000 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 3 287 323 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 2 113.27 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 3 287.32 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 44800 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 23 года 0 месяцев.

Описание

Продаю 2-х комнатную квартиру общей площадью 56 м2, площадь кухни 13 м2. Комнаты изолированные, распашонка. В квартире выполнен качественный ремонт в светлых тонах. На кухне встроенная техника. В ванной теплые полы. Квартира не требует никаких вложений! Район с развитой инфраструктурой: школа, магазины, аптеки и т. д. До автобусной остановки 5 минут пешком. Удобный выезд на Варшавское и Симферопольское шоссе. До м. Бульвар Дмитрия Донского 11 минут на автомобиле, м. Бутово 6 минут на автомобиле, м. Щербинка 5 минут на автомобиле. Один владелец. Прописан один взрослый. Свободная продажа. Быстрый выход на сделку. Просмотр по предварительному согласованию! Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, без лифта, современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь Компания Этажи гарантирует своим клиентам безопасность сделки, в рамках которой Покупатель получает сертификат о финансовой гарантии в размере 15 млн. рублей. Номер в базе: 10508301. Район: Ленинский городской округ