Продам студию Красногорск, улица Игоря Мерлушкина дом 4

Сегодня 1 просмотр

6 050 000 рублей  230 038 рублей2

Студия, 26.3 м2, 18/25 этаж

Вторичка Без ипотеки прямая продажа Торг возможен

Анализ локации

8 (984) 322-69-42

Красногорск улица Игоря Мерлушкина дом 4 Жилой комплекс: Изумрудные холмы

Опалиха (31 минута пешком)
Опалиха (4 остановки общ. транспортом)

Характеристики объекта

Объект: Студия

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 26.3 м2

Жилая площадь: 18.0 м2

Кухня площадь: 5.0 м2

Балкон: 1

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 25

Построен: 2014

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Монолитный

Этажей: 25

Построен: 2014

Лифт пассаж.: 3

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 1-комнатных квартирах в этом доме составляет  222 000  рублей Кадастровая стоимость 73 496 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по  230 038 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 5 838 600 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 1 932 951 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов  463.02 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 1 932.95 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 1-комнатных квартирах в доме: 26873 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 19 лет 10 месяцев.

Описание

ЖК Изумрудные холмы. Дом монолитный 2014 г.п..Квартира-студия 26,3 кв.м. с панорамным видом на запад и лесопарковую зону с балконом (застеклён). В квартире выполнен качественный ремонт, укомплектована всей необходимой мебелью и техникой для комфортного проживания. Кухонная зона, зона отдыха. Сан.узел совмещенный. Окна-стеклопакеты. Развитая инфраструктура, удобное транспортное сообщение. Дом расположен в окружении лесопарка изумрудные Холмы и Опалиховский лесопарк. Документы собраны. Быстрый выход на сделку. 1 взрослый собственник. Юридически и физически квартира свободна. Показ по договоренности.