Характеристики объекта
Объект: 1-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 48.2 м2
Жилая площадь: 18.5 м2
Кухня площадь: 12.4 м2
Лоджия: 1
Состояние: Отличное
Ипотека: Без ипотеки
альтернатива
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 26
Построен: 2016
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Монолитный
Этажей: 24
Построен: 2015
Лифт пассаж.: 3
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: индивидуальный проект
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 1-комнатных квартирах в этом доме составляет 189 200 рублей Кадастровая стоимость 73 246 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 207 468 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 9 119 440 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 3 530 469 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 2 065.54 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 3 530.46 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 1-комнатных квартирах в доме: 31577 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 27 лет 6 месяцев.
Описание
Продается уютная однокомнатная квартира в Красногорске, по адресу: улица Игоря Мерлушкина, 8. Общая площадь квартиры составляет 46.2 кв. м, жилая площадь 19 кв. м, а просторная кухня занимает 10 кв. м. Квартира находится на 16-м этаже 26-этажного монолитного дома, построенного в 2016 году. Высокие потолки (2.8 метра) создают ощущение простора и комфорта. В собственности с 2017г. 1 собственник. В квартире есть косметический ремонт, мебель, который позволяет вам сразу заехать и жить. Для вашего удобства, квартира оборудована пассажирским и двумя грузовыми лифтами, а также мусоропроводом. Дом находится в отличном состоянии, с подземной парковкой, что позволяет без проблем оставлять автомобиль в безопасности. Инфраструктура района развита: рядом есть школы, детские сады и магазины, что делает это место идеальным для проживания семьи. До станции МЦД"Опалиха " можно добраться на автомобиле за 13 минут, что очень удобно для ежедневных поездок на работу или учебу. Продажа квартиры осуществляется без посредников, от собственника. Обременений на недвижимость нет, поэтому оформление сделки пройдет быстро и без лишних хлопот. Мы готовы рассмотреть ипотеку. Будем рады видеть вас на просмотре! Звоните, чтобы записаться на удобное для вас время. Эта квартира может стать вашим новым уютным домом!
