Характеристики объекта
Объект: 1-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 42.3 м2
Кухня площадь: 19.0 м2
Санузел: cовмещенный (1)
Ипотека: Возможна
прямая продажа
Характеристики дома
Указано пользователем
Тип: Монолитный
Этажей: 24
Построен: 2016
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Монолитный
Этажей: 24
Построен: 2015
Лифт пассаж.: 3
Мусоропровод: есть
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 1-комнатных квартирах в этом доме составляет 240 400 рублей Кадастровая стоимость 73 115 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 205 673 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 10 168 920 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 3 092 790 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 1 630.47 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 3 092.79 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 1-комнатных квартирах в доме: 30485 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 24 года 10 месяцев.
Описание
Уютная квартира формата евродвушка в ЖК «Изумрудные холмы» от застройщика Эталон. Жилой комплекс расположился в окружении леса. Несмотря на близкое расположение к Москве, ощущается, что воздух чистый и приятный. Лес облагорожен и освещен, есть пешеходные и велодорожки, детские и спортивные площадки, горнолыжный склон и прокат тюбинга для любителей активного отдыха. Вся необходимая инфраструктура есть на территории ЖК, ближайшая школа в 5 минутах ходьбы, продуктовые магазины и пункты выдачи есть на 1 этаже. Двор охраняется, вход возможен с помощью магнитного ключа, въезд под шлагбаум только с пропуском. В квартире 1 лоджия и 1 балкон. На лестничной клетке 3 лифта (2 грузовых и 1 пассажирский). Транспортная доступность хорошая. До Москвы можно добраться на маршрутке или МЦД. Свободная продажа. 1 взрослый собственник по ДКП более 5 лет. Никто не зарегистрирован. Полная стоимость в договоре. Кадастровый номер 50:11:0020213:16164 Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: закрытый двор, подземный паркинг, гостевой паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь Компания Этажи гарантирует своим клиентам безопасность сделки, в рамках которой Покупатель получает сертификат о финансовой гарантии в размере 15 млн. рублей. Номер в базе: 10382721. Район: Красногорск
Москва, Ленинградский проспект, д.36 с.40
ЖК: ВТБ Арена Парк
Жилой дом, 25 этажей, 2020 год ,
квартир: 242, подъездов: 5
11 объявлений о продаже
