Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 50.0 м2
Жилая площадь: 28.7 м2
Кухня площадь: 10.0 м2
Лоджия: 2
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 16
Построен: 1979
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Панельный
Этажей: 16
Построен: 1979
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: И-522А
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 298 600 рублей Кадастровая стоимость 122 678 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 296 000 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 14 930 000 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 6 133 924 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 3 680.35 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 6 133.92 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 44000 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 28 лет 1 месяцев.
Описание
Свободная продажа. Квартира в собственности одной семьи с постройки дома. 2 взрослых собственника. Приватизация. Квартира сдается, при желании нового собственника, можно оставить арендатора, платежеспособный и исполнительный. Один из лучших домов в районе по планировке с двумя лоджиями. До метро 10 минут пешком. Напротив дома спорт центр с бассейном ( 4 мин пешком). Уютная светлая 2х комнатная квартира. комнаты раздельные, санузел раздельный. ремонт косметический. хорошие соседи на этаже. мусоропровод на этаже в общем коридоре. очень просторная кухня 10 м. окна выходят на южную солнечную сторону, в квартире много света. Две лоджии, одна лоджия на кухню и большую комнату , другая лоджия в маленькой комнате. При желании, за счет соединения лоджии с комнатой и кухней, можно увеличить метраж кухни и комнаты. Большая лоджия застеклена. В доме 2 лифта: пассажирский и грузовой. Подъезд ухоженный, с консерьжем. Зелёный экологически ориентированный район (роза ветров) с хорошей инфраструктурой. ( от м. Тёплый стан 10 мин пешком.) Рядом магазины продуктовые, разные школы на выбор: (французская, немецкая, английская), детсады, поликлиника, Тропаревский лесопарк, бассейн ( акваэробика, секции по плаванию).
Москва, улица тёплый стан, д.9 к.5
Жилой дом, 16 этажей, 1979 год ,
квартир: 251, подъездов: 4,
Серия: И-522А
2 объявления о продаже
