Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 48.5 м2
Жилая площадь: 34.0 м2 (17)
Кухня площадь: 10.0 м2
Санузел: раздельный (1)
Ремонт: Требует ремонта
прямая продажа
Характеристики дома
Указано пользователем
Тип: Панельный
Этажей: 12
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Панельный
Этажей: 12
Построен: 1973
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: II-68-03
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 272 900 рублей Кадастровая стоимость 121 943 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 180 204 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 13 235 650 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 5 914 256 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 3 475.38 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 5 914.25 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 45680 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 16 лет 0 месяцев.
Описание
Имущество реализуется по поручению ГК «Агентство по страхованию вкладов» . Код лота: РАД-406088. Реализуется на торгах. Продается двухкомнатная квартира общей площадью 48, 5 кв. м, расположенная на первом этаже 12-этажного панельного жилого дома 1973 года постройки. В подъезде 2 лифта (грузовой и пассажирский) . Во дворе детская площадка, есть возможность для бесплатной парковки автомобиля. Квартира расположена в сложившейся жилой застройке. Кадастровый номер: 77: 06: 0007005: 10275. Вид права: собственность. Факторами инвестиционной привлекательности приобретения квартиры являются: Расположение: дом расположен в тихом зеленом районе в сложившейся жилой застройке. В 15 минутах ходьбы расположена станция метро «Теплый Стан», а также ТЦ «Принц Плаза», ТЦ «Спектр» и Теплостановский рынок. Окружение: в шаговой доступности расположены школы, детские сады, детский бассейн, магазины, аптеки, кафе, поликлиники, отделение банка. В 500 метрах расположена благоустроенная лесопарковая зона. https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=848418
