Продам 4-комнатную квартиру Москва, Кочновский проезд дом 4 корпус 2

2 дня назад 1 просмотр

44 200 000 рублей  368 333 рублей2

4-комнатная квартира, 120.0 м2, 14/34 этаж

Вторичка Без ипотеки прямая продажа Торг возможен

Анализ локации

8 (910) 410-94-39

Москва Кочновский проезд дом 4 корпус 2 Жилой комплекс: Аэробус

Гражданская (8 минут пешком)
Петровский парк (4 остановки общ. транспортом)

Характеристики объекта

Объект: 4-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 120.0 м2

Кухня площадь: 15.0 м2

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 34

Построен: 2008

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Монолитный

Этажей: 34

Построен: 2008

Лифт пассаж.: 3

Лифт груз.: 2

Мусоропровод: есть

Серия: индивидуальный проект

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 4-комнатных квартирах в этом доме составляет  402 900  рублей Кадастровая стоимость 47 125 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по  368 333 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 48 348 000 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 5 655 049 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 28 275.24 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 28 275.24 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 4-комнатных квартирах в доме: 162851 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 23 года 8 месяцев.

Описание

Продается четырехкомнатная квартира на видовом этаже в бетоне. 4 широких окна на 2 стороны. Прекрасный ЖК с охраной и консьержем. Отличная транспортная доступность. Близко находятся 2 станции метро и мцк.