Характеристики объекта
Объект: 4-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 119.4 м2
Санузел: cовмещенный (1)
Ремонт: Косметический
Ипотека: Возможна
прямая продажа
Характеристики дома
Указано пользователем
Тип: Монолитный
Этажей: 34
Построен: 2008
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Монолитный
Этажей: 34
Построен: 2008
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: индивидуальный проект
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 4-комнатных квартирах в этом доме составляет 390 400 рублей Кадастровая стоимость 47 125 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 350 753 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 46 613 760 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 5 626 774 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 28 133.87 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 28 133.87 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 4-комнатных квартирах в доме: 162900 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 22 года 6 месяцев.
Описание
Нравится любоваться городом с высоты и смотреть свысока на птиц? Добро пожаловать в эту замечательную квартиру в районе Аэропорт! Просторная кухня-гостиная с камином, уютные комнаты, вместительный коридор - все что нужно для вашей комфортной жизни! Спальня с потрясающим видом на центр Москвы. Отличный семейный формат квартиры. Отдельно нужно сказать о соседях - у вас их всего 3 на площадке, что обеспечит тишину, спокойствие и приятное общение. Дом построен по технологии монолитного домостроения. Предусмотрена работа консьержа, нужно отметить, высокого уровня. Вы сможете оценить по достоинству эту опцию. Жилой комплекс имеет свой внутренний двор, с ограниченным доступом для посторонних лиц - это обеспечит безопасность для ваших детей и спокойствие для вас. Предусмотрен многоуровневый подземный паркинг, помещение для хранение велосипедов. Район давно заселен и обустроен. Много социальной инфраструктуры: несколько школ, детских садов, поликлиники. Большое количество зелени во дворах, буквально в 500 метрах - вход в Тимирязевский парк с прудом, прогулочными зонами и спортивными площадками. А в 15 минутах на автомобиле - ТЦ Авиапарк на Ходынском поле, где приятно провести время детям и взрослым. Прогулка к метро Аэропорт у вас займет 13-14 минут. На автомобиле легко выехать на Ленинградский проспект как в сторону центра, так и в область. Еще проще выезд на ТТК. В общем, это прекрасный баланс жизни вблизи от исторического центра Москвы, по соседству с ее новыми деловыми кластерами и практически в центре спортивной жизни города! Вам понравится жить здесь! 1 владелец. Никто Компания Этажи гарантирует своим клиентам безопасность сделки, в рамках которой Покупатель получает сертификат о финансовой гарантии в размере 15 млн. рублей. Номер в базе: 10556120. Район: Аэропорт
