Продам 4-комнатную квартиру Москва, Квартал 38 корпус 3. Цена: 44 000 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 4-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 98.0 м²

Кухня площадь: 19.0 м²

Лоджия: 1

Балкон: 1

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 22

Построен: 2002

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Панельный

Этажей: 22

Построен: 2002

Лифт пассаж.: 2

Лифт груз.: 2

Серия: КОПЭ

Планировки 4-комнатных квартир

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 4-комнатных квартирах в этом доме составляет 337 000 рублей Кадастровая стоимость 157 457 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 448 979 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 33 026 000 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 15 430 824 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 13 422.51 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 18 146.23 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 4-комнатных квартирах в доме: 105000 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 35 лет 0 месяцев.

Описание

Показ - со ВТОРОЙ ПОЛОВИНЫ МАЯ. Быстрый выход на сделку с 1 июня 2025 года. Квартира с качественным ремонтом. Светлая, много воздуха и пространства. Окна во двор. Ухоженный этаж. Интеллигентные соседи в подъезде и на этаже. Зеленый тихий двор с детскими площадками. Одна из лучших школ Москвы - N 1514. Подготовительное отделение школы (детский сад) - во дворе. Экологический район Юго-Запада. Два зеленых массива для прогулок в шаговой доступности. В ПОМОЩИ АГЕНТОВ НЕ НУЖДАЮСЬ!