Продам 3-комнатную квартиру Москва, Ленинградский проспект дом 29 корпус 3. Цена: 36 000 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 3-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 65.2 м²

Балкон: 1

Ремонт: Без отделки

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 19

Построен: 2018

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Монолитный

Этажей: 19

Построен: 2018

Лифт пассаж.: 2

Лифт груз.: 1

Серия: индивидуальный проект

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 602 700 рублей Кадастровая стоимость 203 791 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 552 147 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 39 296 040 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 13 287 218 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 9 211.38 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 14 930.82 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 171492 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 18 лет 7 месяцев.

Описание

В жилом комплексе "Царская Площадь" к продаже предлагается просторные 3-комнатные апартаменты БЕЗ ОТДЕЛКИ, расположенные в престижном районе Москвы, всего в 10 МИНУТАХ ОТ ЦЕНТРА. Общая площадь составляет 65,2 кв.м, что позволяет создать уникальный интерьер по вашему вкусу. ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА: - отдельная кухня - гостиная - мастер-спальня с видом на аллею - гостевая спальня с видом на закрытый двор - 2 санузла - БАЛКОН Квартира без отделки дает возможность воплотить все ваши дизайнерские идеи. Из окон открывается живописный ВИД на аллею, создавая уютную атмосферу. Балкон станет идеальным местом для утреннего кофе или вечернего отдыха. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: - Прямая продажа - Все документы готовы О КОМПЛЕКСЕ Жилой комплекс, сданный в эксплуатацию в 2019 году, расположен в престижном районе Москвы. Это современное пространство предлагает комфортные и стильные решения для жизни. Комплекс включает в себя различные планировки квартир и апартаментов, что позволяет каждому выбрать подходящий вариант. ИНФРАСТРУКТУРА Комплекс отличается продуманной инфраструктурой: подземный паркинг, гостевые парковочные места, круглосуточная охрана и системы видеонаблюдения. Консьерж-служба в каждой входной группе добавляет комфорта и безопасности. Рядом находятся школы, детские сады, больницы, магазины и фитнес-центры. РАСПОЛОЖЕНИЕ ЖК обладает отличной транспортной доступностью, что позволяет быстро добраться до станции метро Динамо и других ключевых точек города.