Продам 2-комнатную квартиру Москва, улица Маршала Тухачевского дом 37/21. Цена: 20 500 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 2-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 49.1 м²

Жилая площадь: 28.0 м²

Кухня площадь: 18.0 м²

Балкон: 1

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 22

Построен: 2006

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Панельный

Этажей: 22

Построен: 2006

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: индивидуальный проект

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 423 500 рублей Кадастровая стоимость 242 369 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 417 515 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 20 793 850 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 11 900 347 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 7 052.95 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 12 850.52 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 75231 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 23 года 9 месяцев.

Описание

СОВРЕМЕННАЯ квартира с великолепным панорамным видом!!! ЖК Тухачевского 37/21(Union park). Огороженная территория. двор без машин, подземный паркинг, видеонаблюдение, консьерж. Планировка: Кухня-гостиная, спальня, застекленный балкон, совмещенный санузел, полы с подогревом. Встроенный кухонный гарнитур. Вся необходимая бытовая техника. Возможна продажа с мебелью. Рядом зеленый сквер ! В пешей доступности, школы, дет.сады, поликлиника, магазины, аптеки, банки и тд. Идеальная локация! Рядом Серебряный бор, Москва река удобный выезд в сторону Крылатского и ТТК, развитая инфраструктура -магазины, клиники, садик и школа. Рядом с домом строиться станция метро Бульвар Генерала Карбышева, открытие в 2026-2027 год. Свободная продажа, полная стоимость в договоре.