Продам 3-комнатную квартиру Москва, улица Генерала Тюленева дом 39. Цена: 15 000 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 3-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 59.1 м²

Жилая площадь: 46.0 м²

Кухня площадь: 6.2 м²

Лоджия: 1

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 9

Построен: 1972

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Панельный

Этажей: 9

Построен: 1972

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: II-49

Планировки 3-комнатных квартир

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 256 700 рублей Кадастровая стоимость 123 892 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 253 807 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 15 170 970 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 7 322 063 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 4 844.2 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 7 322.06 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 51693 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 24 года 3 месяцев.

Описание

Тихий двор. Во дворе школа и детский сад, футбольное поле (коробка, также приспособленная для игры в баскетбол, волейбол, хоккей, в зависимости от сезона), детская площадка и парковая зона. Развитая инфраструктура. Рядом магазины шаговой доступности, для любых видов товаров (от продуктовых, до хозяйственных), 10 минут пешком до метро Теплый Стан, где расположены множественные ТЦ, с кинотеатром, фитнесом, товарами для дома и отдыха, детские товары, банки, кафе и рестораны, на любой вкус. Также, в 5 минутах на автомобиле находится Мега Теплый Стан. Удобная транспортная развязка (в 2х минутах ул. Профсоюзная, выезд на МКАД, Ленинский проспект), до аэропорта Внуково 15 минут на автомобиле. Чистый подъезд, доброжелательные соседи. Квартира с косметическим ремонтом, 2 комнаты изолированы и одна проходная, с возможностью разделить все комнаты, без серьёзных вложений, санузел разделён, окна ПВХ, просторная застекленная лоджия, металлическая дверь, домофон. Свободная продажа. Один взрослый собственник. Полная стоимость в ДКП. Быстрый выход на сделку.