Характеристики объекта
Объект: 3-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 62.8 м2
Жилая площадь: 43.5 м2
Кухня площадь: 7.2 м2
Балкон: 2
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 12
Построен: 1972
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Панельный
Этажей: 12
Построен: 1972
Лифт пассаж.: 2
Лифт груз.: 4
Мусоропровод: есть
Серия: II-57-А/12
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 224 400 рублей Кадастровая стоимость 121 936 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 251 592 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 14 092 320 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 7 657 631 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 5 218.89 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 7 657.63 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 56667 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 23 года 4 месяцев.
Описание
Квартира находится в зелёном районе. До метро Теплый стан или метро Тютчевская 9 минут пешком, где есть доступ ко всем необходимым социальным объектам: магазины, школы и детские сады, в пешей доступности парк, поликлиника и бассейн "Солнечный". Кухня с встроенной техникой: духовой шкаф, варочная панель. Изолированные комнаты, два балкона. Пластиковые окна. Батареи и электропроводка новые. Чистый подъезд, приличные соседи. Квартира в собственности больше 10 лет. У квартиры 2 собственника Свободная продажа, быстрый выход на сделку. Риелторов, предлагающих свои услуги, и других "помощников" просьба не беспокоить.





