Продам 3-комнатную квартиру Москва, улица Генерала Тюленева дом 41

Сегодня 4 просмотра

15 800 000 рублей  251 592 рублей2

3-комнатная квартира, 62.8 м2, 12/12 этаж

Вторичка прямая продажа Торг возможен

Анализ локации

8 (903) 129-71-88

Москва улица Генерала Тюленева дом 41

Тютчевская (13 минут пешком)
Теплый Стан (1 остановка общ. транспортом)

Характеристики объекта

Объект: 3-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 62.8 м2

Жилая площадь: 43.5 м2

Кухня площадь: 7.2 м2

Балкон: 2

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 12

Построен: 1972

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Панельный

Этажей: 12

Построен: 1972

Лифт пассаж.: 2

Лифт груз.: 4

Мусоропровод: есть

Серия: II-57-А/12

Планировки 3-комнатных квартир

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет  224 400  рублей Кадастровая стоимость  121 936 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по  251 592 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 14 092 320 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 7 657 631 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 5 218.89 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 7 657.63 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 56667 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 23 года 4 месяцев.

Описание

Квартира находится в зелёном районе. До метро Теплый стан или метро Тютчевская 9 минут пешком, где есть доступ ко всем необходимым социальным объектам: магазины, школы и детские сады, в пешей доступности парк, поликлиника и бассейн "Солнечный". Кухня с встроенной техникой: духовой шкаф, варочная панель. Изолированные комнаты, два балкона. Пластиковые окна. Батареи и электропроводка новые. Чистый подъезд, приличные соседи. Квартира в собственности больше 10 лет. У квартиры 2 собственника Свободная продажа, быстрый выход на сделку. Риелторов, предлагающих свои услуги, и других "помощников" просьба не беспокоить.