Продам студию Красногорск, улица Игоря Мерлушкина дом 4. Цена: 5 900 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: Студия

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 26.1 м²

Жилая площадь: 20.0 м²

Балкон: 1

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 25

Построен: 2014

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Монолитный

Этажей: 25

Построен: 2014

Лифт пассаж.: 3

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 1-комнатных квартирах в этом доме составляет 222 000 рублей Кадастровая стоимость 73 496 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 226 053 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 5 794 200 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 1 918 251 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 448.32 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 1 918.25 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 1-комнатных квартирах в доме: 26873 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 18 лет 5 месяцев.

Описание

Продаётся уютная квартира площадью 26 квадратных метра на 15 этаже монолитного дома, расположенного по адресу: Красногорск, Изумрудные холмы, улица Игоря Мерлушкина, дом 4. Дом построен в 2014 году и имеет 25 этажей. Квартира включает в себя жилую площадь 20 квадратных метров и балкон, откуда открывается прекрасный вид на двор и парк. Внутри выполнен косметический ремонт, что позволит новым владельцам сразу заехать и жить без дополнительных вложений. Санузел совмещённый, что является удобством для экономии пространства. В квартире установлена качественная бытовая техника : плита Ariston ; вытяжка hansa Расположение дома идеально подходит для тех, кто ценит спокойствие и природу рядом с домом. Вокруг дома есть детская и спортивная площадки, где ваши дети смогут активно проводить время. Также во дворе имеется подземная парковка, что значительно упрощает вопрос с парковочными местами. Безопасность жильцов обеспечивается консьержем, закрытой территорией и кодовой дверью. Это гарантирует спокойствие и защиту вашего жилья. Рядом с домом расположены все необходимые объекты инфраструктуры: школа, детский сад, торговый центр, парк и фитнес-центр. Всё это делает жизнь здесь комфортной и удобной. Транспортная доступность : остановка рядом с домом - 2 минуту пешком МЦД Опалиха -6 минут , до метро Тушинская -20 минут До Центра Москвы -35 минут -1 взрослый собственник - В квартире никто не зарегистрирован - Показ в удобное время по договоренности - Торг уместен Квартира куплена в ипотеку Приглашаем вас ознакомиться с этой замечательной квартирой, которая ждёт своих новых хозяев.