Продам многокомнатную квартиру Москва, Пресненская набережная дом 8 строение 1

4 дня назад 1 просмотр

 120 000 000 рублей  574 162 рублей2

многокомнатная квартира, 209.0 м2, 23/76 этаж

Вторичка Без ипотеки прямая продажа Торг возможен

Анализ локации

8 (916) 604-50-76

Москва Пресненская набережная дом 8 строение 1 Жилой комплекс: Город Столиц

Выставочная (4 минуты пешком)
Выставочная (1 остановка общ. транспортом)

Характеристики объекта

Объект: многокомнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 209.0 м2

Жилая площадь: 180.0 м2

Кухня площадь: 15.0 м2

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 76

Построен: 2009

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Монолитный

Этажей: 72

Построен: 2009

Лифт пассаж.: 51

Серия: индивидуальный проект

O доме подробно

Кадастровая стоимость  131 590 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по  574 162 рублей за 1 м2. Кадастровая стоимость данной квартиры 27 502 332 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов  137 511.66 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит  137 511.66 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды многокомнатных квартирах в доме: 884994 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 11 лет 5 месяцев.

Описание

Арт. 98644300 Вашему вниманию предлагается эксклюзивный офисный блок в 219 м2 с высококачественной отделкой, расположенный в престижной башне "Москва" многофункционального комплекса "Город Столиц". Пространство спроектировано с учётом комфорта и функциональности: восемь кабинетов разного метража, просторная переговорная на 20 кв. м, зона ресепшн, два санузла, в одном из которых расположилась ванная и гостевая зона - создают удобную рабочую атмосферу. Для комфорта сотрудников предусмотрены кофе-поинт, гардеробная и два санузла. Этот объект сочетает в себе продуманную планировку и современный дизайн, обеспечивая комфортные условия для ведения бизнеса, а панорамные окна наполняют пространство естественным светом и открывают впечатляющий вид на деловой центр "Москва-Сити". Приобретение офиса в "Городе Столиц" предоставляет ряд преимуществ: престижное расположение в сердце делового квартала, развитая инфраструктура комплекса, включая рестораны, фитнес-центры и магазины, а также удобная транспортная доступность. Инвестирование в недвижимость такого уровня способствует укреплению имиджа компании и созданию благоприятных условий для её развития. Планировка: Первое крыло офиса - входная группа, ресепшен, кухня-переговорная, шесть кабинетов, санузел, кладовка Второе крыло - кабинет директора, совмещенный санузел, кабинет Башня "Москва" флагманский элемент многофункционального комплекса "Город Столиц", расположенного на 9-м участке делового центра "Москва-Сити". С высотой 302 метра и 76 этажами, она является одним из самых высоких зданий столицы, символизируя динамичность и амбиции современной Москвы. Архитектурный облик башни, разработанный фирмой NBBJ, представляет собой серию смещённых стеклянных кубов, создающих впечатление динамики и инновационности. Это уникальное дизайнерское решение подчёркивает стремление к гармонии между традициями русского конструктивизма и современными архитектурными тенденциями. Функциональное зонирование башни предусматривает размещение офисных помещений класса "А" на нижних этажах, обеспечивая комфортные условия для ведения бизнеса. Верхние этажи отведены под элитные апартаменты с панорамными видами на город, предлагая жильцам высокий уровень комфорта и престижности. Общая площадь апартаментов составляет 101 440 м2, что позволяет удовлетворить разнообразные потребности покупателей. Инфраструктура комплекса включает в себя торговые галереи, фитнес-центр площадью 2 480 м2, рестораны и развлекательные заведения, расположенные в стилобатной части. Для удобства автовладельцев предусмотрен подземный паркинг на 2 000 машиномест, обеспечивая высокий уровень комфорта и безопасности. Благодаря своему расположению на Пресненской набережной, башня "Москва" обеспечивает отличную транспортную доступность и близость к ключевым объектам деловой и культурной жизни столицы. Это делает её привлекательным выбором как для инвесторов, так и для тех, кто ценит престиж и удобство проживания в центре мегаполиса.

Москва, Шенкурский проезд, д.11

Жилой дом, 15 этажей, 2007 год ,
квартир: 121, подъездов: 2,
Серия: индивидуальный проект

2 объявления о продаже

×