Продам многокомнатную квартиру Москва, Пресненская набережная дом 8 строение 1. Цена: 880 264 350 рублей

Характеристики объекта

Объект: многокомнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 538.0 м²

Кухня площадь: 86.7 м²

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 75

Построен: 2010

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Монолитный

Этажей: 72

Построен: 2009

Лифт пассаж.: 51

Лифт груз.: 1

Серия: индивидуальный проект

O доме подробно

Кадастровая стоимость 131 590 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 1 636 179 рублей за 1 м². Кадастровая стоимость данной квартиры 70 795 476 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 353 977.38 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 353 977.38 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды многокомнатных квартирах в доме: 884994 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 83 года 0 месяцев.

Описание

Продаю апартаменты площадью 538 м2 (269м2 х2) в ММДЦ "Москва-Сити", МФК "Город Столиц" на 69 этаже. Апартаменты состоят из двух квартир, каждая из которых обособлена и независимая по инженерным системам и занимает половину этажа, имея при этом общий на две квартиры коридор/прихожую. Панорамное остекление на 360 градусов. Солнечная сторона с видом на Поклонную гору и Москву - реку. Дизайнерская отделка из натуральных и эко-материалов, гипоаллергенных покрытий, природных и полудрагоценных камней. Установлена система "Умный дом Crestron", с помощью которой легко управлять (со смартфона в том числе): шторами, вентиляцией, кондиционером, системами увлажнения и очистки воздуха, отоплением, медиа, окнами. Системы кондиционирования и вентиляции ("Daikin" и "Systemair") индивидуальные (независимые). Высота потолков 4 м. Встроена и подключена бытовая техника. Возможно объединение квартир. Быстрый выход на сделку!