Характеристики объекта
Объект: многокомнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 136.0 м2
Кухня площадь: 10.0 м2
Лоджия: 1
Балкон: 1
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 9
Построен: 1958
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Кирпичный
Этажей: 9
Построен: 1958
Лифт пассаж.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: индивидуальный проект
Кадастровая стоимость 218 565 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 514 698 рублей за 1 м2. Кадастровая стоимость данной квартиры 29 724 939 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 50 707.24 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 59 449.87 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды многокомнатных квартирах в доме: 266333 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 22 года 0 месяцев.
Описание
Свободная продажа. 5-ти комнатная светлая и просторная квартира с высокими потолками и качественной отделкой в классическом стиле, в доме Союза Композиторов, в 2 мин. пешком от метро Кутузовская. Прекрасная локация и инфраструктура. В шаговой доступности школа и детский сад. Уникальное расположение дома позволяет пользоваться всей инфраструктурой Кутузовского проспекта: в пешей доступности Азбука Вкуса, Дорогомиловский Рынок, ТД "Москва", Москва - СИТИ. Рядом Парк Победы. Очень удобная транспортная доступность, 5 мин до Нового Арбата и удобный выезд на третье кольцо в любую сторону. Тихий, зеленый двор с оборудованной детской площадкой, возможность парковки под шлагбаум во дворе. Классический кирпичный сталинский дом, чистый подъезд, интеллигентные соседи. В квартире имеется большая гостиная, частично объединенная с кухней, кабинет, две спальни, детская, гардеробная и два санузла, один из которых большой (12 кв.м) с окном. Два балкона, один из которых большой, оба выходят на уютный зеленый двор. Обе спальни и детская так же выходят в тихий внутренний двор. Высота потолка 2.90м. В квартире имеется вся бытовая техника, кондиционер, сигнализация, бойлер, джакузи, подогреваемые полы и прочее. Кухня и с/у оборудованы всей необходимой бытовой техникой. Полностью меблирована. Обсуждается, что остается из мебели, под покупателя. Собственность более пяти лет, без неузаконенных перепланировок.
микрорайон Ольгино, Главная улица, д.9
Жилой дом, 9 этажей, 1980 год ,
квартир: 269, подъездов: 4
6 объявлений о продаже
