Характеристики объекта
Объект: 3-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 119.0 м2
Жилая площадь: 88.0 м2
Кухня площадь: 15.0 м2
Лоджия: 1
Ремонт: Дизайнерский
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 24
Построен: 2017
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Монолитный
Этажей: 27
Построен: 2016
Лифт пассаж.: 3
Лифт груз.: 1
Серия: индивидуальный проект
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 466 000 рублей Кадастровая стоимость 200 518 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 680 672 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 55 454 000 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 23 861 687 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 24 776.97 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 47 723.37 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 173684 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 39 лет 11 месяцев.
Описание
Продается просторная трехкомнатная квартира в Москве, на улице Авиаконструктора Сухого, 2к2. Квартира расположена на 21 этаже 24-этажного монолитного дома, построенного в 2017 году. Общая площадь составляет 119 кв. м, жилая площадь 88 кв. м, кухня 15 кв. м. Высокие потолки 3.1 м, создают ощущение простора и комфорта. В квартире выполнен дизайнерский ремонт с использованием качественных материалов. Планировка предусматривает одну лоджию и совмещенный санузел. Окна выходят на улицу, что обеспечивает хорошее естественное освещение. Квартира полностью укомплектована мебелью и современной бытовой техникой, готова к проживанию. Дом находится в отличном состоянии, оснащен пассажирским и грузовым лифтами. Для автомобилистов предусмотрена подземная парковка. Всего в восьми минутах пешком находится станция метро ЦСКА, что делает транспортное сообщение удобным и быстрым. Район предлагает все необходимое для комфортной жизни: в шаговой доступности расположены школы, детские сады, клиники и магазины. Это идеальное место для семей с детьми и тех, кто ценит удобство и развитую инфраструктуру. Условия сделки: продажа квартиры без обременений. Возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, один взрослый собственник. Приглашаем вас на просмотр, чтобы вы могли лично оценить все преимущества этой замечательной квартиры. Свяжитесь с нами, чтобы договориться о времени визита.
Москва, 1-й красногвардейский проезд, д.22 с.2
Жилой дом, 77 этажей, 2020 год
73 объявления о продаже
