Продам 3-комнатную квартиру Москва, улица Полины Осипенко дом 8 корпус 2. Цена: 37 000 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 3-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 87.1 м²

Жилая площадь: 57.2 м²

Кухня площадь: 9.5 м²

Лоджия: 1

Ремонт: Дизайнерский

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 19

Построен: 2014

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Панельный

Этажей: 19

Построен: 2014

Лифт пассаж.: 2

Лифт груз.: 1

Серия: И-155М

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 383 600 рублей Кадастровая стоимость 180 624 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 424 799 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 33 411 560 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 15 732 375 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 13 179.83 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 18 598.56 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 89047 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 35 лет 9 месяцев.

Описание

Продается уютная 3-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом и согласованной перепланировкой. Планировка: просторная гостиная совмещена с кухней, спальня с гардеробной комнатой, детская, утепленная лоджия оборудована под кабинет, один большой с/у оснащен ванной и отдельной душевой кабиной. В каждой комнате установлен кондиционер, была произведена замена стеклопапакетов и радиаторов. Квартира очень теплая, окна выходят на две стороны. Встроенная техника и практически вся мебель остается. Полы качественный ламинат и керамогранит (там где плитка, пол с подогревом). Подъезд чистый. Развитая инфраструктура: детские площадки, фитнес клуб, ТЦ Авиапарк, парковая зона, ВкусВилл, аптеки, школы, детский сад, магазины, поликлиника. В пешей доступности метро: до станции метро ЦСКА 9 мин пешком, до станций метро Полежаевская, Хорошевская 14 минут пешком. Один собственник, более 5 лет в собственности. Свободная продажа!