Продам 3-комнатную квартиру Москва, Хорошёвское шоссе дом 5 корпус 2

2 дня назад 1 просмотр

25 700 000 рублей  325 316 рублей2

3-комнатная квартира, 79.0 м2, 3/17 этаж

Вторичка Без ипотеки прямая продажа Торг возможен

Анализ локации

8 (965) 437-67-95

Москва Хорошёвское шоссе дом 5 корпус 2

Беговая (9 минут пешком)
Улица 1905 года (3 остановки общ. транспортом)

Характеристики объекта

Объект: 3-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 79.0 м2

Жилая площадь: 45.0 м2

Кухня площадь: 11.0 м2

Лоджия: 1

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 17

Построен: 1991

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Панельный

Этажей: 17

Построен: 1991

Лифт пассаж.: 2

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: П44

Планировки 3-комнатных квартир

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет  322 800  рублей Кадастровая стоимость  165 450 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по  325 316 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 25 501 200 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 13 070 570 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 4 798.05 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 14 605.85 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 63667 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 34 года 9 месяцев.

Описание

Чудесная квартира рядом с метро в доме с огороженной территорией и шлагбаумом на въезде! Дом отделен от дороги зеленой полосой, за домом- спортивная и детская площадки, зелень и лавочки для отдыха! Эргономичная планировка- три изолированных комнаты, застекленная лоджия, большая кухня. Стеклопакеты, кондиционер,приличные двери, свежий ремонт в ванной, встроенная кухня с посудомоечной машиной, тщательно продуманная система хранения в холле- группа встроенных шкафов и антресоли! Собственность- более пяти лет, без обременения, полная стоимость в договоре, все собственники лично участвуют в сделке, без перепланировок! оперативно покажем!!