Продам 3-комнатную квартиру Москва, Ленинградский проспект дом 37/4. Цена: 105 000 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 3-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 105.9 м²

Жилая площадь: 65.0 м²

Кухня площадь: 10.0 м²

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 40

Построен: 2021

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Монолитный

Этажей: 39

Построен: 2021

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 1

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 1 144 800 рублей Данная квартира продается по 991 501 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 121 234 320 рублей Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 273683 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 32 года 1 месяцев.

Описание

Редкое предложение элитной недвижимости в центре Москвы с хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. Престижная локация на Ленинградском проспекте, в 5-ти минутах от Тверской улицы и Белорусского вокзала, в 20 минутах от Москва-Сити.Удобный выезд до аэропорта Шереметьево. Рядом 4 парка-Ходынское поле, Петровский и Чапаевский парки, Берёзовая роща. 4 станции метро- "ЦСКА","Аэропорт","Динамо" и "Петровский парк" Квартира подойдет как для постоянного жилья так и как готовый бизнес для аренды с высокой ставкой и хорошей доходностью. Для дополнительного удобства в местах общего пользования предусмотрены почтовые комнаты, колясочные и комнаты для мытья лап домашних питомцев, комната для хранения интернет-заказов. Наличие сервисного входа для персонала позволяет разделить трафик, сохраняя приватную атмосферу в лобби. Резидентам нужно открыть только одну дверь, чтобы оказаться дома: valet-парковщики открывают дверь автомобиля и отвозят его на подземный паркинг, беллмены открывают двери при входе в башню и помогают донести вещи до квартиры, интеллектуальная система обеспечивает бесконтактный вызов лифта. Рядом крупнейший ТЦ "Авиапарк", ВТБ Арена, Мегаспорт, ВЭБ Арена, в окружении красивейших парков, включая ультрасовременный Ходынский парк площадью 25 га с панорамными качелями, набережной, фонтанами, детскими и спортивными площадками.